Venta 1,800,000€ - Parcelas
La parcela tiene una geometría irregular, con una superficie de: Proyecto para Edificio de Apartahotel de 34 habitaciones y 24 apartamentos
- Según planeamiento de procedencia 5.400 m².
- Según catastro de 3.905,00 m².
- Según escrituras de 4.643,00 m².
- Según levantamiento topográfico considerando afecciones tendríamos las siguientes superficies:
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- Zona de viario: 1.410,91 m²
- Comercial: 3.160,64 m2
- SUP PARCELA 4.571,55 m²
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ALINEACIONES, RASANTES, ZONIFICACIÓN Y ORDENACIÓN DE VOLÚMENES
En los planos O-05, O-06 y O-07 del presente estudio de detalle, quedando acordes en todo momento con las prescripciones del planeamiento de rango superior:
CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Subtipología: C-2
Ocupación máxima
El porcentaje máximo de ocupación es del 50%
Edificabilidad
La edificabilidad máxima es de 1,5m²t/m²s (3.160X1.5: 4.740 m²t). De la edificabilidad máxima permitida, el 40% es tolerado como uso de viviendas. El resto de edificabilidad puede ser consumida por uso dominante, compatible o alternativo.
Altura máxima y número de plantas
La altura máxima es de 3 plantas o 10 metros
Separación a linderos
La separación a todos los linderos será de 4 metros para edificaciones de una planta y de 5 metros para las de dos plantas.
El espacio no ocupado por la edificación podrá destinarse a jardines, aparcamientos o accesos.
Condiciones de uso
Uso Dominante: Comercio
Usos compatibles: Los industriales B-2 y el almacenaje
Se tolera el uso de viviendas siempre que la superficie asignada a este uso no supere el 40% de la total
Uso Hotelero Aparcamiento
Usos alternativos: Equipamiento Comunitario, Administrativo, Docente, Deportivo, Instalaciones y Servicios, Asistencial, Sanitario y socio Cultural y Espacios Libres.
